Звонок по России бесплатный!

Горячая линия по банкротству

Сметы на строительные работы

Заказчик или инвестор при помощи рассматриваемого документа получает возможность:

- оценить размер вложений, необходимых для успешного завершения строительства;
- составить календарный график платежей;
- определить возможные резервы и источники для снижения стоимости планируемых работ;
- провести конкурс среди потенциально возможных подрядчиков, оценив при этом их профессионализм и умение работать;
- осуществлять контроль над расходованием средств в процессе выполнения строительных работ;
- формировать налогооблагаемую базу расходов для оптимизации обязательных платежей и т.д.


Подрядчик при составлении сметы на строительные работы ставит несколько иные цели:

- определение стоимости работ, при которой подрядчик не только успешно завершит строительство, но и получит запланированную прибыль;
- организация эффективного строительного процесса, которая подразумевает составление на основе сметы различных календарных графиков, в частности, производства работ, поставки материалов, потребности в машинах, оборудовании и механизмах;
- планирование потребности в трудовых ресурсах.

Помимо перечисленных целей, одна из важнейших и для заказчика, и для подрядчика областей применения сметы – это составление на ее основе актов выполненных работ, которые являются основание для их оплаты.

tgl-mckp1.png

Существуют три основных вида строительных смет:

1. Локальные сметы на строительные работы

Cамый распространенный вид сметной документации. Практически всегда составляются при заключении договора между юридическими лицами, а при бюджетном финансировании их оформление является обязательным. Существуют разработанные бланки и формы локальных смет, различающиеся в зависимости от применяемого метода расчета.

2. Объектные сметы

Данная разновидность документа обычно составляется при возведении крупных объектов и представляет собой расчет, объединяющий данные по нескольким локальным сметам. Объектная смета может составляться как централизованно, например, проектной организацией при разработке проектно-сметной документации на объект, так и заказчиком или генеральным подрядчиком путем объединения локальных смет, составленных различными исполнителями отдельных видов работ.

3. Упрощенные сметы

Данная разновидность сметы обычно составляется между физическими лицами при выполнении небольшого объема работ или в частном домостроении. Расчет оформляется в произвольной форме и содержит, как правило, перечисление необходимых ресурсов, расценки на них и общую стоимость.